Tokyo Midtown Yaesu
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東京ミッドタウン八重洲
| Développeur | |
|---|---|
| Construction | |
| Coût |
243 800 000 000 ¥ |
| Style | |
|---|---|
| Hauteur |
Toit : 240.0 |
| Surface |
12 390 m2[1] |
| Étages |
45 |
| Sous-sols |
4[1] |
| Site web |
|---|
| Pays | |
|---|---|
| Préfecture | |
| Arrondissement | |
| Quartier | |
| Adresse |
〒104-0028 東京都中央区八重洲2丁目2番1号 |
| Coordonnées |
Tokyo Midtown Yaesu (東京ミッドタウン八重洲, Tōkyō Middotaun Yaesu) est un gratte-ciel à usages mixtes de l'arrondissement spécial de Chūō à Tokyo. Situé dans le quartier de Yaesu, le projet a commencé en 2018. À sa complétion en août 2022, la tour était la dixième plus haute du Japon et sixième du Grand Tokyo.
Conçu par le cabinet américain Pickard Chilton et développé par Mitsui Fudosan, le complexe de Tokyo Midtown Yaesu comprend aussi les bâtiments annexes Yaesu Central Square, Bus Terminal Tokyo Yaesu et l'école primaire Jōtō.
Histoire[modifier | modifier le code]
La construction du complexe Tokyo Midtown Yaesu commence en décembre 2018. Elle termine le [2]. Une partie ouvre dès le , mais la cérémonie d'ouverture a lieu le [3].
Apparence et conception[modifier | modifier le code]
Tokyo Midtown Yaesu est le troisième complexe de gratte-ciels du nouveau secteur « Tokyo Midtown », développé par Mitsui Fudosan dans la région métropolitaine de Tokyo[4].
La Yaesu Central Tower comprend 45 étages de bureaux, d'hôtels de luxe et de boutiques. La tour à usage mixte s'élève à 240 mètres et est reliée à un centre commercial souterrain adjacent au premier étage du sous-sol. Les 4e et 5e étages sont occupés par des centres d'affaires et des salles de conférence. Les bureaux sont situés aux étages 7 à 38, avec une surface moyenne d'environ 4 000 m2[5],[6].
Les six derniers étages abritent le Bulgari Hotel Tokyo, qui représente le premier établissement de l'entreprise italienne au Japon et son huitième en tout. L'hôtel comprend 98 chambres et a été officiellement inauguré le [7],[8].
Il a été construit pour le coût de 243,8 milliards de yens[9].
Occupation et localisation[modifier | modifier le code]
L'édifice est situé dans une zone située en face de la sortie Yaesu de la gare de Tokyo, dans le quartier éponyme[9].
En mai 2022, Mitsui Fudosan a indiqué que la Yaesu Central Tower avait du mal à attirer des locataires de bureaux en raison de la pandémie de COVID-19, précisant que seuls 40 à 50 % des espaces de bureaux avaient été occupés à ce moment-là. Au début du mois de mars 2023, le promoteur a déclaré qu'il avait déjà attiré suffisamment de locataires pour remplir l'ensemble des bureaux[10].
Parmi les locataires, on compte Daikin Industries Tokyo, JBCC, GLP Japan (en), M&A Capital Partners, Mitsui Chemicals, Sumitomo Life et Bank of Nagoya Tokyo (ja)[11],[12],[13],[14].
Batiments annexes[modifier | modifier le code]
Le complexe de Tokyo Midtown Yaesu comprend plusieurs bâtiments en dehors de la tour principale Yaesu Central Tower.
- Les autres bâtiments de Tokyo Midtown Yaesu
-
Yaesu Central Square -
Bus Terminal Tokyo Yaesu -
L'école primaire
Yaesu Central Square[modifier | modifier le code]
Le Yaesu Central Square mesure 41 mètres de haut se compose de sept étages de deux sous-sols. Il comprend des bureaux, des magasins, des services de garde d'enfants et des parkings[5].
Bus Terminal Tokyo Yaesu[modifier | modifier le code]
Le Bus Terminal Tokyo Yaesu est une importante gare routière adjacente à la Yaesu Central Tower. Il s'agit de la plus grande gare routière du Japon[15],[16],[17].
La première phase du terminal (zone nord) a été développée sur les premier et deuxième étages du sous-sol de la Yaesu Central Tower, et a été inaugurée le . La deuxième phase (zone est) est prévue en 2025, tandis que la troisième phase (zone centrale) en 2028[18].
À partir de 2023, environ 600 bus y passent chaque jour, dont des bus transpréfectoraux à destination de la péninsule de Bōsō dans la préfecture de Chiba et des bus de nuit à destination des régions du Tōhoku, du Tōkai et du Kansai[15],[19].
École primaire Jōtō[modifier | modifier le code]
L'école primaire Jōtō (中央区立城東小学校, Chūōkuritsu Jōtō-Shōgakkō) est située aux étages 1 à 4 d'un édifice surplombant la partie sud-est de la Yaesu Central Tower. L'école a ouvert ses portes en septembre 2022 pour coïncider avec le début du second semestre de cette année-là. L'école compte actuellement 170 étudiants répartis dans 6 salles de classe. Il s'agit de la première école primaire publique à être déplacée dans une gratte-ciel au Japon[20].
Il est prévu d'augmenter le nombre de classes par niveau de un à deux d'ici 2028, ainsi que d'accepter des enfants provenant de l'extérieur du district scolaire[21].
Notes et références[modifier | modifier le code]
- (en) Cet article est partiellement ou en totalité issu de l’article de Wikipédia en anglais intitulé « Tokyo Midtown Yaesu » (voir la liste des auteurs).
- (ja) Cet article est partiellement ou en totalité issu de l’article de Wikipédia en japonais intitulé « 東京ミッドタウン八重洲 » (voir la liste des auteurs).
- (ja) « 「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の街区名称を「東京ミッドタウン八重洲」に決定 日本の玄関口・八重洲に、第3の「東京ミッドタウン」が2022年8月末竣工 », Mitsui Fudosan, (lire en ligne).
- (ja) « 「東京ミッドタウン八重洲」竣工・2023年3月10日開業決定 2022年9月17日先行オープン 2023年4月「ブルガリ ホテル 東京」開業 », Mitsui Fudosan, (lire en ligne).
- (ja) « 東京ミッドタウン八重洲 2023年3月10日グランドオープン決定 初出店6店、東京初出店11店、新業態9店など、「ジャパン・プレゼンテーション・フィールド」を体現する57の店舗が集結 地下1階 13店舗は2022年9月17日先行オープン », Mitsui Fudosan, (lire en ligne).
- (ja) « 10日 ミッドタウン八重洲が全面開業続く再開発、都市競争のカギ », sur Nikkei News, (consulté le ).
- (ja) « 「八重洲二丁目北地区第一種市街地再開発事業」の街区名称を「東京ミッドタウン八重洲」に決定日本の玄関口・八重洲に、第3の「東京ミッドタウン」が2022年8月末竣工（予定） », Mitsui Fudosan, (lire en ligne).
- (en) Jeffrey Steele, « U.S. Architect Brings Know-How To Large-Scale Tokyo Project », sur Forbes, (consulté le ).
- (en) Rachel Silva, « This New Bulgari Hotel Is Set to Be Tokyo's Next It Place », sur Elle Decor, (consulté le ).
- (en) Jennifer Braun, « Bulgari hotel opens in Tokyo », sur Fashion Network, (consulté le ).
- (en) « Exploring Tokyo Midtown Yaesu: Shopper's Haven for Traditional Japanese Crafts, Modern Fashion & More (2023 New Open!) », sur Live Japan, (consulté le ).
- (en) Kazuaki Nagata, « Tokyo to get major new office spaces this year, but is there demand », sur The Japan Times, (consulté le ).
- (en) « Daikin Relocates its Tokyo Office to Tokyo Midtown Yaesu », sur Market Screener, (consulté le ).
- (en) « Mitsui Chemicals to Advance Work Style Reform by Moving Head Office », sur Mitsui Chemicals, (consulté le ).
- (ja) « 東京本社機能の移転、ならびに八重洲再開発事業への取組みについて », Sumitomo Life, (lire en ligne).
- (ja) « 東京支店・東京事務所の移転について », Bank of Nagoya, (lire en ligne).
- (en) « Japan's biggest Bus Terminal Tokyo Yaesu, 600 highway bus daily », sur Salam Groovy Japan, (consulté le ).
- (ja) « バスターミナル東京八重洲の開業について », Keio Bus (en), (lire en ligne).
- (ja) « UR、東京駅前のバスターミナル公開 9月に第1期開業 », sur Nikkei, (consulté le ).
- (en) « An in-depth look at "Bus Terminal Tokyo Yaesu": with introduction on accessibility, facilities and recommended restaurants », sur Japan Bus Online, (consulté le ).
- (ja) « 東京駅に国内最大級のバスターミナル開業へ », sur NNN, (consulté le ).
- (en) Seri Ishikawa, « Tokyo school moves into a high-rise in a first for Japan », sur Asahi Shimbun, (consulté le ).
- (ja) « 城東小 複合ビルに新校舎 中央区 », sur Yomiuri Shimbun, (consulté le ).
Voir aussi[modifier | modifier le code]
Articles connexes[modifier | modifier le code]
Liens externes[modifier | modifier le code]
- (en) Site officiel
